Beauftragt man in Deutschland einen klassischen Immobilienmakler für den Verkauf seiner Immobilie, arbeitet dieser in der Regel auf Provisionsbasis. Provisionsbasis bedeutet, dass er nach erfolgreichem Verkauf der Immobilie, einen gewissen Prozentsatz des Verkaufswerts als sogenanntes Maklerhonorar erhält. Eine feste Regelung bzw. festen Prozentsatz für die Höhe der Maklerprovision gibt es in Deutschland nicht. Leidglich die einzelnen Bundesländer geben Richtwerte für die Höhe und Verteilung der erfolgsabhängigen Maklerprovision vor.

Die kostengünstigere Alternative zum klassischen Immobilienmakler ist der sogenannte Immobilienmakler zum Festpreis oder auch Festpreismakler genannt. Der wesentliche Unterschied zwischen den 2 Arten von Immobilienmaklern liegt in der Vergütung für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Ein klassischer Immobilienmakler arbeitet erfolgsabhängig und verlangt als Vergütung für seinen Service einen gewissen Prozentsatz des erzielten Verkaufspreises der Immobilie. Der Festpreismakler hingegen arbeitet überwiegend erfolgsunabhängig und verlangt für seine Dienstleistungen ein vorher festgesetztes Entgelt. Die entsprechenden Leistungen werden vorab meist in einer Art Dienstleistungsvertrag festgehalten und definiert.

• Volle Kostenkontrolle für Immobilieneigentümer durch einheitliches Festpreismodell
• Mehr Nachfrage von potentiellen Kaufinteressenten, da keine Kosten für eine Maklerprovision anfallen
• Umso höher der Wert der zu verkaufenden Immobilie ist, desto attraktiver ist der Preis eines Festpreismaklers
• Die Leistungen eines Festpreismaklers sind identisch wie die eines klassischen Immobilienmaklers

• Der Käufer einer Immobilie muss weniger Eigenkapital einsetzen, da die meist hohen Kosten für eine c wegfallen
• Immobilienkäufer können sich „mehr“ Immobilie leisten, da Sie mehr Eigenkapital für die eigentliche Finanzierung der Immobilie zur Verfügung haben
• Unbeeinflusst von höheren Verdienstmöglichkeiten, fungiert ein Festpreismakler als „Neutraler Berater“ für Käufer & Verkäufer