Fragen und Antworten

Beauftragt man in Deutschland einen klassischen Immobilienmakler für den Verkauf seiner Immobilie, arbeitet dieser in der Regel auf Provisionsbasis. Provisionsbasis bedeutet, dass er nach erfolgreichem Verkauf der Immobilie, einen gewissen Prozentsatz des Verkaufswerts als sogenanntes Maklerhonorar erhält. Eine feste Regelung bzw. festen Prozentsatz für die Höhe der Maklerprovision gibt es in Deutschland nicht. Leidglich die einzelnen Bundesländer geben Richtwerte für die Höhe und Verteilung der erfolgsabhängigen Maklerprovision vor.

Die kostengünstigere Alternative zum klassischen Immobilienmakler ist der sogenannte Immobilienmakler zum Festpreis oder auch Festpreismakler genannt. Der wesentliche Unterschied zwischen den 2 Arten von Immobilienmaklern liegt in der Vergütung für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Ein klassischer Immobilienmakler arbeitet erfolgsabhängig und verlangt als Vergütung für seinen Service einen gewissen Prozentsatz des erzielten Verkaufspreises der Immobilie. Der Festpreismakler hingegen arbeitet überwiegend erfolgsunabhängig und verlangt für seine Dienstleistungen ein vorher festgesetztes Entgelt. Die entsprechenden Leistungen werden vorab meist in einer Art Dienstleistungsvertrag festgehalten und definiert.

Eine Sache wird immer deutlicher: Hohe Verkaufspreise und die maximale Reichweite für dein Immobilienangebot erzielt heutzutage ein „Online-Profi“ und kein selbst ernannter „regionaler Immobilienexperte“ ohne Kenntnis über die aktuellsten Immobilienpreise und ohne Vermarktungsstrategie.

Maklerama ist es gelungen den „klassischen“ Immobilienmakler und den damit verbundenen Verkauf von Immobilien zu digitalisieren. Innovative Technologien und die Entwicklung effizienter Prozesse haben es uns ermöglicht, den gesamten Verkauf deiner Immobilie aus der Ferne zu steuern. Nur die Durchführung der Besichtigungstermine übernimmst du – Aber wer kennt deine Immobilie besser als du? Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf bedarf es heutzutage vor allem eine realistische online Immobilienbewertung, hochwertige Fotos von der Immobilie, eine durchdachte Verkaufsstrategie, sowie eine ansprechende weitreichende Darstellung auf allen relevanten Verkaufskanälen.

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